· 站内导航 · 网站地图 · 网站旧版A · 网站旧版B · 网站旧版C · 网站旧版D · 用户注册 · 加入收藏 · 【收费标准、付款方式】

	网站首页 | 招考信息 | 基础知识 | 笔试题库 | 面试题库 | 竟岗演说 | 公文写作 | 论文资料 | 时事政治 | 公选指南 | 免费资料 | 在线测验 | 钻石VIP会员专区 | 如何付款

您现在的位置： 中国公选考试网 >> 文章中心 >> 时政申论 >> 热点时评 >> 文章正文

今天是：

本站“高高价”收集各类公开选拔考试试题资料，长期有效，欢迎提供！

在线测试（人机对话测试）重新开放，免费试用中 => 点击此处进入

站内文章搜索 　热门搜索：科级干部 处级干部 厅级干部 试题 教材 培训

专 题 栏 目 最 近 更 新 海南：海南儋州市2009年公… 2009公选考试申论范文30：… 2009公选考试申论范文29：… 2009公选考试申论范文28：… 2009公选考试申论范文27：… 2009公选考试申论范文26：… 2009年01月下旬重大国内国… 2009年公务员申论范文每日… 2009年公务员申论范文每日… 2009年公务员申论范文每日… 热 门 推 荐 ▲钻石会员大礼包：本站精… 公开选拔厅级干部领导工作… 公开选拔厅级干部领导工作… 公开选拔厅级干部领导工作… 公开选拔厅级干部领导工作… 公开选拔厅级干部领导工作… 公开选拔厅级干部领导工作… 公开选拔厅级干部领导工作… 公开选拔处级干部领导工作… 公开选拔处级干部领导工作… 相 关 文 章 2009年公务员申论范文每日一… 2009年公务员申论范文每日一… 2009年公务员申论范文每日一… 2009年国家公务员面试社会热… 2009年公务员申论范文每日一… 2009年公务员申论范文每日一… 2009年北京公务员考试申论复… 2009年公务员申论范文每日一… 2009年公务员申论范文每日一… 2009年公务员申论范文每日一…

回购“经适房”：让政策回归本意 作者：test86.c…    文章来源：www.test86.com    点击数：    更新时间：2007-10-31 【字体：小 大】     日前，北京住房建设五年规划公示，其中就政府保障类用房的用地量、分配对象、套型面积等诸多方面，做了详细规定。而颇为引人关注的改革措施是，经济适用房将探索建立取消直接上市，而是由政府回购的制度。      此举乃经济适用房流转政策的重大调整，关乎经济适用房的基本性质和定位。可以想见，在市场上屡现经济适用房高价转让的情形下，禁止经济适用房直接上市，对于打击借经济适用房投机牟利，可谓釜底抽薪。而目前政府提供的政策性住房尚属稀缺，政府回购，也有望保证此资源得到最大利用。      不过，人们也会担心：经济适用房毕竟不是廉租房，而是政策性商品房，倘完全杜绝其上市流通，是否有过份干预自由市场之嫌？经济适用房应该在多大程度上，由政府做主？此担心并不奇怪，因为一直以来，经济适用房始终徘徊于政策房和商品房之间。      在建设部等部门于2004年5月联合下发的《经济适用住房管理办法》中，明确规定“本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房”。显然，经济适用房既是政策性住房，又是商品房。      而之所以如此，与经济适用房的出台背景有关。经济适用住房是我国住房制度改革在经历了福利分房、安居工程及住房商品化等探索之后，产生的一种房屋所有形式。1998年，政府推出此政策时，既有保障住房市场化之后居民有房住的政策考虑；也有扩大内需，拉动经济增长的需要。      然而，“鱼与熊掌难以兼得”，经济适用房发展到今天，已渐显弊病。当下，一方面，国家政策性住房总量十分紧缺；另一方面，北京却出现近八成经济适用房对外出租的情形（有数据显示，昌平区的回龙观、天通苑两大经济适用房社区内，房屋出租率已占全区租赁交易总量的78.8%）。      一方面，媒体爆出有“豪华装修、230平方米、6台电视、7个空调”的经济适用房转售；另一方面，公众连夜排队抢号经济适用房场面，早已成城市一景。      这诸多尴尬，与经济适用房的双重定位不无关系。拿颇具双重性特征的“5年内不得转让”来说，实际上起不到打击投机的作用，据业内透露，市场上“阴阳合同”大量存在，经济适用房早已是公认的投资热点。而且，一些城市将经济适用房的销售对象定为年收入0.5万-6万元的家庭，然而有调查显示，照此计算，意味着93%的城市家庭属于经济适用房的供给对象。但实际上，保证绝大多数人群住房的，只能是市场，政府的职责是保障少数低收入群体的住房。      因此，经济适用房政策已到必须改革的地步了。我们认为，在国家尚难提供足够多政策性住房的情形下，不妨强化经济适用房的政策性、福利性，严格申请条件，把经济适用房纳入社会保障体系，将有限的资源投向少数低收入人群。而设立国家回购制，无疑有利于厘清市场与政府的关系，还原经济适用房的政策性本意，打击投机经济适用房行为，保障福利政策不被扭曲。      其实，这也牵涉到政府职能的转变。在惟GDP时代，政府的房产政策多为发展经济，但今天，人们愈发认识到，政府的首要职责，不是制定“房地产政策”，而是制定“住房政策”；不是单纯求房产市场繁荣，更要保障人人有房住———发展经济的同时，更关注民生，关注公平。      当然，如果政府彻底主导了经济适用房资源，也有一个前提：即要对相关主管部门及其官员建立完备的监督机制，尽可减少住房分配腐败，保证国家的住房政策优惠切实流向最需要人的手里。

●温馨提示： 　　　【中国公选考试网】是根据中组部 最新制订的《党政领导干部公开选拔和竞争上岗考试》考试大纲精心设计的，严格按照新大纲要求组织学习内容，并得到数十位公选成功人士的指点，其中汇集了大量历年来全国各地公选试题 、模拟试题等各种资料及教材、视频、语音资料以及公选成功人士的的心得体会等，方便您应考准备，是您参加党政领导干部公考选拔考试的好帮手。 　　　 阅读最新、最全的公选考试资料，请您注册我们的ＶＩＰ会员，详细请您点击右边参阅 => 怎样成为VIP会员？　　　　24小时咨询热线：13543501850

文章录入：admin    责任编辑：admin

上一篇文章： 司法“捷径”应惠及所有劳动争议 下一篇文章： 时评:让和谐成为黄金周的主旋律

【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口】

| 设为首页 | 加入收藏 | 联系站长 | 友情链接 | 版权申明 | 用户留言 | 管理登录 |
	版权归属：『中国公选考试网』www.test86.com　 网络实名：党政领导干部公开选拔和竞争上岗考试，公选考试 ＱＱ在线： 398182823，1758676　　　　　　　 电子邮件：ebound@163.com ebound@tom.com 24小时手机热线：13543501850，13542011224　 客服电话：（0759）2678383，2678383

中国信息产业部备案编号： 粤ICP备06067440号　　广东省公安厅备案编号： 4408013010526